アパート管理のあれこれ– category –

梅雨明けとともに本格的な夏がやってまいりました。 この時期になりますと、「エアコンの効きが悪い」「冷房が効かなくて困っている」といったお問い合わせを多数いただいております。 そこで今回は、故障かな？と思われる前に、ご入居者様ご自身でお試し...

当社では、アパート・マンション・戸建住宅といった居住用賃貸物件の管理が主な業務となりますが、その専門性を活かし、レンタルオフィスや駐車場、そして店舗物件の管理業務も手がけております。 先日、店舗物件において退去から新規入居までの一連の管理...

もうご存じの方も多いと思いますが、2027年をもって国内での蛍光灯の生産が終了します。 これは、環境保護と省エネルギーの推進を目的とした国の方針によるもので、すでに大手メーカーも段階的な生産終了を発表しています。 現在、賃貸物件の共用部に蛍光...

2024年、不動産登記法という法律が改正され、相続登記が義務化されることになりました。 今回、どんなところが改正となったのでしょうか？ 法的義務となったことでの罰則についてもみていきましょう！ 相続登記と改正点 相続登記 相続登記と聞くと、少し難...

ゴミ部屋発覚！ それは、ある日のこと。 管理しているアパートの２階に住む大家さんから、ある問題が報告されました。 「１階に住む入居者が窓から出入りしている」 という内容の連絡でした。 さて、鍵でも紛失したのか？！ それとも何か他の事情があるの...

近年、賃貸市場の変化を肌で感じるようになりました。 人口減少を初めとする様々な要因から賃貸物件のオーナー様にとっても益々競争が激しくなり様々な課題が生じています。 今回は、賃貸経営の成功の鍵のひとつ「テナントリテンション」について考えてみ...

アパートの顔ともいえる外観の清潔感はとても大切ですね。 入居者さんの満足度にもつながり入居率にも大きく関係してくる部分です。 今回は、アパート管理会社における清掃業務の重要性や弊社の取り組みについてご紹介していきたいと思います。 アパート管...

こんにちは！アパートの管理会社IKIのブログにお越しいただき、ありがとうございます。 アパートを管理していると、毎日様々なご相談を受けます。 中には、ネズミが天井を走っている...というご連絡も。 今回は、弊社スタッフのネズミ対策奮闘記です。 ネ...

今年の冬は例年より寒いですね。 アパートを管理していると、寒い冬には何かと設備のトラブルが起きがちなので天気予報には敏感です。 東京でも10年に１度といわれる大寒波が到来しました... 東京にも大寒波到来！水道管凍結による水漏れ多発 東京都下のア...

空室対策はもちろん入居率維持のひとつとして取り組んでいるのが、インターネット設備や宅配BOXの導入です。 お部屋を探している方にはもちろん、現在入居中の方にも喜んでもらえる人気設備です。 近年の人気の賃貸設備ランキング 時代の変化と共に人気の...