「高円寺ってどんな街？」と聞かれたら、私たちはこう答えます。
「一度住んだら、なかなか離れられない街です」
管理会社として高円寺エリアの物件を長年担当してきた中で、ひとつ実感していることがあります。
それは、この街に住む方の定着率の高さです。
「更新のたびに引っ越す」という方が少なく、気づけば5年、10年と住み続けているケースが珍しくありません。
今回は、そんな高円寺の魅力を、良い面も正直な話も含めてお伝えします。
商店街が生活の中心になる
高円寺の暮らしを語るうえで欠かせないのが、駅を中心に広がる商店街の存在です。
南口と北口に活気のある商店街があり、それぞれがまったく異なる顔を持っています。
商店街を帰り道にすると、不思議と時間の感覚が変わります。
気になるお惣菜屋さんで足を止め、パン屋さんをのぞき、ふと視界に入った古着屋に引き寄せられ、気づけばもう家に着いてしまう。
それが、商店街を歩く帰り道に感じる小さな魔法。
ただ家へ向かうだけの道が、いつの間にか楽しみな時間へと変わっていきます。
北口：純情商店街エリア
北口を出ると、グリーンと黄色のアーチが出迎えてくれます。
これが高円寺のシンボルとも言える「純情商店街」の入口です。
戦前から続く歴史ある商店街で、昔ながらの精肉店や八百屋から、近年の人気店まで、幅広い店が軒を連ねています。
惣菜店でおかずを買い足しながら帰路につく——そんな何気ない日常が、ここでは自然と生まれます。
路地の奥にも小さな名店が潜んでいて、歩くたびに新しい発見があるのも楽しみのひとつです。
南口：パル商店街＆ルック商店街
南口には200mにわたるアーケード「高円寺パル商店街」が広がり、その先に「ルック商店街」が続きます。
古着屋、カフェ、雑貨店など個性的な店が並び、休日には若者を中心に多くの人が行き交います。
チェーン店では出会えない一点もののヴィンテージウェアや、店主のこだわりが詰まった小さなカフェや居酒屋など、どこにもない”自分だけのお気に入り”が見つかる空気があります。
管理している物件の入居者からよく聞く言葉があります。
「引っ越してから、あまり自転車に乗らなくなった…」
それだけ、徒歩で日常が完結できる街でもあります。
仕事帰りに商店街をぶらりと歩きながら夕ごはんの食材を選んだりふらっと飲み屋に入ってみたりとそんな何でもない時間が、高円寺に住む豊かさのひとつだと思います。
新宿に近いのに帰ってくるとホッとする
高円寺駅から新宿まで、電車でおよそ10分。
通勤・通学の利便性は申し分ありません。
それでいて、駅から5〜10分も歩けば、静かな住宅街や緑のある路地が広がります。
賑やかな駅前と、落ち着いた生活圏が、歩いて行き来できる距離に共存しているのが高円寺の面白いところです。
「新宿で一杯飲んで、高円寺に帰ってくるとなぜかホッとする」
そう話してくださる入居者の方が、一人や二人ではありません。
都心のすぐ隣にいながら、”帰る場所”としての安心感がある街、それが高円寺です。
街歩きが楽しみになる
高円寺には、音楽・古着・サブカルチャーを軸にした独特の文化が根づいています。
駅前広場では路上ライブが行われ、ギターケースを背負った人が商店街を歩く光景は日常のひとコマです。
路地裏に入れば、店主のこだわりが詰まった小さなレコード店や、静かに本と向き合える喫茶店に出会えます。
そして毎年夏に開催される「東京高円寺阿波おどり」は、踊り手約1万人・観客100万人以上が集まる一大イベント。
住んでいるからこそ感じられる、街全体が沸き立つあの熱気は格別です。
高円寺駅近辺でおすすめのエリアは？
良いことばかりをお伝えするのは、私たちの本意ではありません。
高円寺に住む前に知っておいてほしいことも、率直にお伝えします。
駅周辺は、夜も賑やかです。
商店街や飲食店、ライブハウスもあったりと、特に週末の夜は活気があります。
その雰囲気を楽しめる方にとっては魅力ですが、静かな環境を重視される方には気になる点かもしれません。
そういった方には、駅から少し離れたエリアの物件をおすすめしています。
高円寺は人気エリアのため、同じ広さでも隣の阿佐ヶ谷や荻窪と比べると家賃はやや高めです。
「高円寺エリアで暮らしたいが、予算が少し心配」という方には、以下の2つのエリアもご提案しています。
新高円寺（丸ノ内線）エリア
高円寺駅から南の商店街を抜けて徒歩約13分。
約900メートル歩くと丸ノ内線の新高円寺駅へ到着し、JRの高円寺駅と比べて比較的家賃はお安め。
高円寺の街の雰囲気を感じながらも、家賃を抑えられるエリアです。
大和町（中野区）エリア
高円寺駅から北へ商店街を抜け、早稲田通りを越えたあたり。
高円寺駅から徒歩圏内にもかかわらず静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。
高円寺は、南口と北口でも雰囲気はかなり異なります。
ぜひ一度、実際に歩いて自分の感覚で確かめてみてください。
物件のスペック以上に、「その街での毎日がイメージできるか」が、長く住み続けられるかどうかの分かれ目だと、私たちは考えています。
まとめ
高円寺は、便利さ・個性・落ち着きのバランスが自然に取れた、住むほどに愛着の湧く街です。
「住みやすくて、引っ越す理由がない」という声が多いのも、そういった街の空気があるからだと思います。
賑やかさが気になる方も、エリアの選び方次第で自分に合った暮らしが実現できます。
高円寺周辺でのお部屋探しについて、気になることがあればどうぞお気軽にご相談ください。
長年の管理経験をもとに、あなたに合ったお部屋をご提案します！
