アパート経営– tag –

日頃より物件の管理をお任せいただき、誠にありがとうございます。 入居者様から「お湯の出が悪い」「天井や壁にシミがある」といった水漏れのご連絡をいただくことがあります。 実際に現地へ訪問して確認すると、給湯管の劣化による漏水が原因だったとい...

冬は最も火災が多い季節です。 そのためにこの時期に最も大切なことの一つが「火災の予防」です。 集合住宅では、一室での火災が隣室や上下階へと瞬く間に広がり、多くの方の生命や財産を脅かす危険性があります。 また、火災によって建物全体が使用できな...

もうご存じの方も多いと思いますが、2027年をもって国内での蛍光灯の生産が終了します。 これは、環境保護と省エネルギーの推進を目的とした国の方針によるもので、すでに大手メーカーも段階的な生産終了を発表しています。 現在、賃貸物件の共用部に蛍光...

賃貸アパートのメンテナンス 永続的にアパート経営する為には、建物を維持し守っていかなくてはなりません。 ですから定期的なメンテナンスは必要不可欠です。 例えば、お部屋内の設備（給湯器やエアコンなど）の交換目安は10年と言われています。 もっと...

近年、賃貸市場の変化を肌で感じるようになりました。 人口減少を初めとする様々な要因から賃貸物件のオーナー様にとっても益々競争が激しくなり様々な課題が生じています。 今回は、賃貸経営の成功の鍵のひとつ「テナントリテンション」について考えてみ...